Działki i grunty na sprzedaż Milanówek

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 1914 m²
położona w Milanówku w bardzo dobrej lokalizacji pod względem
komunikacyjnym tuż przy ul. Królewskiej oraz Villi Milanówek.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, przybliżone
wymiary 16 x 108 x 20 x 118 m, co stwarza różne możliwości
zagospodarowania i optymalnego wykorzystania terenu.
Na działce znajdują się dwa budynki:
Pierwszy budynek o powierzchni ok. 80 m², wyposażony w pokój,
kuchnię oraz łazienkę – idealny na cele biurowe lub jako zaplecze
socjalne albo pomieszczenie dla ochrony, budynek zostaje w raz
zakupioną działką,Drugi budynek modułowy o powierzchni ok. 210
m², przy zakupie działki może zostać za dodatkową opłatą (cena
do uzgodnienia). Budynek wyposażony w rekuperację, kominek, duże
przeszklenia, rolety antywłamaniowe. Działka jest objęta miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie U, U1), który
przewiduje przeznaczenie pod zabudowę usługową nieuciążliwą.
Możliwa jest działalność w zakresie m.in. administracji, handlu,
usług zdrowotnych, edukacyjnych, gastronomii, bankowości,
telekomunikacji, turystyki, sportu, a także drobnych usług
rzemieślniczych czy działalności usługowej skierowanej do
klientów indywidualnych.
Najważniejsze parametry i wytyczne planu:
możliwość utrzymania, modernizacji, rozbudowy lub rozbiórki
istniejącej zabudowy,możliwość realizacji nowych obiektów
usługowych,maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,dachy o nachyleniu do
45°,obowiązek zachowania minimum 70% powierzchni biologicznie
czynnej,wymóg zapewnienia miejsc parkingowych (min. 3 miejsca, 1
miejsce na każde 80 m²),zakaz budowy obiektów handlowych powyżej
500 m² powierzchni całkowitej.

Działka tę wraz z dwoma budynkami można wynająć w cenie 10 000
zł netto miesięcznie, atrakcyjna propozycja zarówno dla
inwestorów, jak i firm poszukujących miejsca na prowadzenie
działalności bez konieczności zakupu nieruchomości, natomiast
jeżeli zdecydujesz się na zakup możesz go dokonać w późniejszym
terminie.
To doskonała oferta dla przedsiębiorców, który chcą zacząć
działalność mieć dostęp do infrastruktury miejskiej oraz
elastyczność w zakresie sposobu zagospodarowania terenu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu
najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514 - pokaż numer telefonu -
@