Lokale na sprzedaż Milanówek

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 790 - pokaż numer telefonu -

Witamy Państwa serdecznie

Do sprzedania rewelacyjnie położona siedziba firmy w Milanówku
koło Warszawy zatopiona w ciszy i pięknej zieleni a jednocześnie
świetnie skomunikowana - zapraszamy do oglądania: WARTO!

Nowoczesny budynek z 1998 roku po generalnym remoncie na bardzo dużej
działce (sam goły teren o tych warunkach zabudowy w tym rejonie to
ceny od 5mln netto w górę!).

Olbrzymia powierzchnia magazynowa, handlowa, produkcyjna i biurowa:
łącznie blisko 2 000 m2 przy kubaturze ok. 10 000 m3 !!!

W zeszłym roku przeprowadzony został generalny remont tak wewnątrz
(w tym instalacje: wodna, elektryczna, wentylacyjna, ...) jak
również na zewnątrz (nowe elementy systemu wodociągowego,
gruntowny remont dachu, nowa elewacja, serwis i wymiana ram okiennych,
nowe parapety, itd.).

Dodatkowo budynek przez cały ten czas był regularnie serwisowany =
stan idealny. Kompletnie wyposażony – wszystkie systemy: telewizja
przemysłowa (ok. 60 kamer w tym PTZ na zewnątrz sterowane ze
smartfona/tabletu!), okablowanie, internet światłowodowy,
klimatyzacja, alarm, itp.

Niebawem (wiosna 2025) będzie wykonany nowy ogród wg.
profesjonalnego projektu wraz z nawadnianiem automatycznym (prace
zostały już częściowo wykonane na jesieni 2025r) - jest to
wliczone w cenę sprzedaży.

Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem w tym wysokiej
klasy meble biurowe, profesjonalne regały magazynowe wysokiego
składowania, wózki widłowe elektryczne, itp.

Do dyspozycji jest 8 bram garażowych otwieranych z pilotów,
profesjonalny generator prądu na wypadek braku zasilania i inne
wartościowe "gratis-y".

UWAGA: obiekt jest trakcie ustalania nowego planu zagospodarowania:

1. Do akceptacji poszedł projekt na podwyższenie magazynu z obecnych
4.5m na 10-12m - jest to możliwe z racji na pozytywne decyzje w
planie zagospodarowania dla tej okolicy.

2. Trwa załatwianie formalności oraz projektu na możliwość
dobudowania dodatkowej hali magazynowej o pow. zabudowy 980 m2 i
wysokości do 12m !!!

Dodatkowo: kontrola dostępu, piloty strefowe, alarm z panelami
dotykowymi LCD oraz zwory magnetyczne dla drzwi do różnych stref,
nowa serwerownia, nowe gniazda i przełączniki naścienne wysokiej
jakości GIRA.

Działka budowlana ma powierzchnię ok. 5630 m2 i znajdują się na
niej: budynek magazynowo-biurowo-usługowo-handlowy 2-kondygnacyjny
(ok 735m2) z częścią magazynowo-produkcyjną wysokiego składowania
(ok 410 m2) a także 2 nowe zewnętrzne hale magazynowe o bardzo
dużej kubaturze i kilka mniejszych magazynków.

Nowy właściciel będzie mógł bardzo łatwo zmienić
funkcjonalność wybranych powierzchni (tj. dokonać zmian w
proporcjach przeznaczenia).

Nieruchomość świetnie zlokalizowana w pobliżu autostrady A2 oraz
drogi szybkiego ruchu S8 (Warszawa-Śląsk-Poznań). Do centrum
Warszawy jest ok 30 minut (do granicy Warszawy ok 15 minut).

Nieruchomość bez żadnych obciążeń, uregulowana prawnie.

Możliwość wprowadzenia się w trybie "od zaraz".

Cena ofertowa jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu:

Jarosław Czerny

Tel.: 790 - pokaż numer telefonu -

Witamy Państwa serdecznie

Do sprzedania rewelacyjnie położona siedziba firmy w Milanówku
koło Warszawy zatopiona w ciszy i pięknej zieleni a jednocześnie
świetnie skomunikowana - zapraszamy do oglądania: WARTO!

Nowoczesny budynek z 1998 roku po generalnym remoncie na bardzo dużej
działce (sam goły teren o tych warunkach zabudowy w tym rejonie to
ceny od 5mln netto w górę!).

Olbrzymia powierzchnia magazynowa, handlowa, produkcyjna i biurowa:
łącznie blisko 2 000 m2 przy kubaturze ok. 10 000 m3 !!!

W zeszłym roku przeprowadzony został generalny remont tak wewnątrz
(w tym instalacje: wodna, elektryczna, wentylacyjna, ...) jak
również na zewnątrz (nowe elementy systemu wodociągowego,
gruntowny remont dachu, nowa elewacja, serwis i wymiana ram okiennych,
nowe parapety, itd.).

Dodatkowo budynek przez cały ten czas był regularnie serwisowany =
stan idealny. Kompletnie wyposażony – wszystkie systemy: telewizja
przemysłowa (ok. 60 kamer w tym PTZ na zewnątrz sterowane ze
smartfona/tabletu!), okablowanie, internet światłowodowy,
klimatyzacja, alarm, itp.

Niebawem (wiosna 2025) będzie wykonany nowy ogród wg.
profesjonalnego projektu wraz z nawadnianiem automatycznym (prace
zostały już częściowo wykonane na jesieni 2025r) - jest to
wliczone w cenę sprzedaży.

Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem w tym wysokiej
klasy meble biurowe, profesjonalne regały magazynowe wysokiego
składowania, wózki widłowe elektryczne, itp.

Do dyspozycji jest 8 bram garażowych otwieranych z pilotów,
profesjonalny generator prądu na wypadek braku zasilania i inne
wartościowe "gratis-y".

UWAGA: obiekt jest trakcie ustalania nowego planu zagospodarowania:

1. Do akceptacji poszedł projekt na podwyższenie magazynu z obecnych
4.5m na 10-12m (można będzie to wykonać ponieważ plan
zagospodarowania na tym obszarze już wydał pozytywne decyzje)

2. Trwa załatwianie formalności oraz projektu na możliwość
dobudowania dodatkowej hali magazynowej o pow. zabudowy 980 m2 i
wysokości do 12m !!!

Dodatkowo: kontrola dostępu, piloty strefowe, alarm z panelami
dotykowymi LCD oraz zwory magnetyczne dla drzwi do różnych stref,
nowa serwerownia, nowe gniazda i przełączniki naścienne wysokiej
jakości GIRA.

Działka budowlana ma powierzchnię ok. 5630 m2 i znajdują się na
niej: budynek magazynowo-biurowo-usługowo-handlowy 2-kondygnacyjny
(ok 735m2) z częścią magazynowo-produkcyjną wysokiego składowania
(ok 410 m2) a także 2 nowe zewnętrzne hale magazynowe o bardzo
dużej kubaturze i kilka mniejszych magazynków.

Nowy właściciel będzie mógł bardzo łatwo zmienić
funkcjonalność wybranych powierzchni (tj. dokonać zmian w
proporcjach przeznaczenia).

Nieruchomość świetnie zlokalizowana w pobliżu autostrady A2 oraz
drogi szybkiego ruchu S8 (Warszawa-Śląsk-Poznań). Do centrum
Warszawy jest ok 30 minut (do granicy Warszawy ok 15 minut).

Nieruchomość bez żadnych obciążeń, uregulowana prawnie.

Możliwość wprowadzenia się w trybie "od zaraz".

Cena ofertowa jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu:

Jarosław Czerny

Tel.: 790 - pokaż numer telefonu -

We warmly welcome you

A perfectly located company headquarters for sale in Milanówek near
Warsaw, immersed in silence and beautiful greenery and at the same
time well connected - we invite you to view: IT'S WORTH IT!

A modern building from 1998 after general renovation on a very large
plot (the bare area alone with these development conditions in this
area costs from PLN 5 million net and up!).

Huge warehouse, commercial, production and office space: a total of
nearly 2,000 m2 with a volume of approximately 10,000 m3!!!

Last year, a general renovation was carried out both inside (including
installations: water, electricity, ventilation, ...) and outside (new
elements of the water supply system, thorough renovation of the roof,
new façade, service and replacement of window frames, new window
sills, e.t.c.).

Additionally, the building has been regularly serviced throughout this
time = perfect condition. Completely equipped - all systems: CCTV
(approx. 60 cameras, including outdoor PTZ controlled from a
smartphone/tablet!), cabling, fiber-optic internet, air conditioning,
alarm, etc.

Soon (spring 2025) a new garden will be constructed according to:
professional design with automatic irrigation (the work has already
been partially completed in autumn 2025) - this is included in the
sales price.

The whole is sold with full equipment, including high-class office
furniture, professional high-bay warehouse shelves, electric
forklifts, etc.

There are 8 garage doors opened with remote controls, a professional
power generator in case of a power outage and other valuable
"freebies".

NOTE: the facility is in the process of establishing a new development
plan:

1. The project to raise the warehouse from the current 4.5 m to 10-12
m has been approved

2. The formalities and design for the possibility of building an
additional warehouse hall with an area of development area of 980 m2
and height up to 12 m!!!

Additionally: access control, zone remote controls, alarm with LCD
touch panels and magnetic locks for doors to various zones, new server
room, new sockets and high-quality GIRA wall switches.

The construction plot has an area of approx. 5,630 m2 and includes: a
2-story warehouse, office, service and commercial building (approx.
735 m2) with a high-storage warehouse and production part (approx. 410
m2) as well as 2 new external warehouse halls with a very large cubic
capacity and several smaller warehouses.

The new owner will be able to very easily change the functionality of
selected surfaces (i.e. change the proportions of the intended use).

The property is well located near the A2 motorway and the S8
expressway (Warsaw-Silesia-Poznań). It is about 30 minutes to the
center of Warsaw (about 15 minutes to the border of Warsaw).

The property is free of any encumbrances, legally regulated.

Possibility to move in immediately.

The offer price is the net price.

Please contact me:

Jarosław Czerny

Telephone contact: 790 - pokaż numer telefonu -

We warmly welcome you.

For sale a wonderfully located company headquarters in Milanówek near
Warsaw, immersed in silence and beautiful greenery and at the same
time very well connected - we invite you to view: WORTH IT!

A modern building from 1998 after a general renovation on a very large
plot (the bare land alone with these development conditions in this
area costs from PLN 5 million net upwards!).

Huge warehouse, commercial, production and office space: nearly 2,000
m2 in total with a volume of approx. 10,000 m3!!!

Last year, a general renovation was carried out both inside (including
installations: water, electricity, ventilation, ...) and outside (new
elements of the water system, major roof renovation, new façade,
service and replacement of window frames, new window sills, etc.).

In addition, the building was regularly serviced throughout this time
= perfect condition. Completely equipped - all systems: CCTV (approx.
60 cameras including PTZ outside controlled from a
smartphone/tablet!), cabling, fiber optic internet, air conditioning,
alarm, etc.

Soon (spring 2025) a new garden will be made according to a
professional design with automatic irrigation (the works have already
been partially completed in autumn 2025) - this is included in the
sale price.

The entire property is sold fully equipped, including high-class
office furniture, professional high-bay warehouse racks, electric
forklifts, etc.

There are 8 garage doors opened with remote controls, a professional
power generator in the event of a power outage and other valuable
"freebies".

NOTE: the facility is in the process of establishing a new development
plan:

1. The project to raise the warehouse from the current 4.5 m to 10-12
m has been accepted - this is possible due to positive decisions in
the development plan for this area.

2. The formalities and the project for the possibility of building an
additional warehouse hall with a building area of 980 m2 and a height
of up to 12 m are being finalized!!!

Additionally: access control, zone remote controls, alarm with LCD
touch panels and magnetic locks for doors to various zones, new server
room, new high-quality GIRA sockets and wall switches.

The building plot has an area of approx. 5630 m2 and includes: a
2-storey warehouse-office-service-commercial building (approx. 735 m2)
with a high-bay warehouse-production part (approx. 410 m2) as well as
2 new external warehouse halls with a very large cubic capacity and
several smaller warehouses.

The new owner will be able to very easily change the functionality of
selected surfaces (i.e. make changes to the intended use proportions).

The property is perfectly located near the A2 motorway and the S8
expressway (Warsaw-Silesia-Poznań). It is about 30 minutes to the
center of Warsaw (about 15 minutes to the border of Warsaw).

Real estate without any encumbrances, legally regulated.

Possibility of moving in "immediately".

The offer price is a net price.

Please contact me:

Jaroslav Cherny

Tel.: 790 - pokaż numer telefonu -

We warmly welcome you.

For sale a wonderfully located company headquarters in Milanówek near
Warsaw, immersed in silence and beautiful greenery and at the same
time very well connected - we invite you to view: WORTH IT!

A modern building from 1998 after a general renovation on a very large
plot (the bare land alone with these development conditions in this
area costs from PLN 5 million net upwards!).

Huge warehouse, commercial, production and office space: nearly 2,000
m2 in total with a cubic capacity of approx. 10,000 m3!!!

Last year, a general renovation was carried out both inside (including
installations: water, electricity, ventilation, ...) and outside (new
elements of the water system, major roof renovation, new façade,
service and replacement of window frames, new window sills, etc.).

In addition, the building was regularly serviced throughout this time
= perfect condition. Completely equipped - all systems: CCTV (approx.
60 cameras including PTZ outside controlled from a
smartphone/tablet!), cabling, fiber optic internet, air conditioning,
alarm, etc.

Soon (spring 2025) a new garden will be made according to a
professional design with automatic irrigation (the works have already
been partially completed in autumn 2025) - this is included in the
sale price.

The entire property is sold fully equipped, including high-class
office furniture, professional high-bay warehouse racks, electric
forklifts, etc.

There are 8 garage doors opened with remote controls, a professional
power generator in the event of a power outage and other valuable
"freebies".

NOTE: the facility is in the process of establishing a new development
plan.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 790 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.