Lokale do wynajęcia Milanówek

Opis oferty

Lokalizacja:
Chrzanów Mały , Grodzisk Mazowiecki, 3.5km od wjazdu na autostradę A2. Dojazd drogami publicznymi z dopuszczonym ruchem samochodów ciężarowych. W sąsiedztwie hale produkcyjno-magazynowe.

Powierzchnie:
Powierzchnia działki: 2 381m2
Budynek: Magazynowo - usługowy składający się z:
- hali o powierzchni ok. 953m2
- budynku biurowo-socjalnego połączonego z halą o powierzchni ok. 218 m2

Konstrukcja:
Hala:
Konstrukcja nośna – stalowa, przegrody z płyty wielowarstwowej o niskim współczynniku U.
Posadzka betonowa zacierana, pod spodem izolacja XPS 10cm. Trzy bramy wjazdowe. W dachu świetliki izolowane.

Budynek biurowo-socjalny:
Konstrukcja nośna – murowano – płytowa, izolacja z płyty wielowarstwowej o niskim współczynniku U.

Instalacje:
Źródło ciepła – pompa ciepła powietrzna.
Ogrzewanie – podłogowe hali i części biurowo-socjalnej.
Instalacja chłodnicza części biurowej – wyprowadzone króćce do rozbudowy.
Zimna, ciepła woda, kanalizacja sanitarna.
Instalacja elektryczna, moc przyłącza 60kW.

Media i przyłącza:
- Przyłącze wodne.
- Przyłącze elektryczne 60kW.
- Kanalizacja sanitarna – szambo.
- Przez działkę przechodzi sieć gazowa, do której można przyłączyć się.



Cały budynek z ogrzewaniem podłogowym

Źródło ciepła: 4 x pompa ciepła powietrzna po 14kW z możliwą funkcją chłodzenia

Przyłącze elektryczne 60kW

W części biurowej będą wyprowadzone króćce do podłączenia wody lodowej do chłodzenia pomieszczeń

Hala z płyty warstwowej, bramy izolowane
Hala nowa w trakcie budowy
trzy bramy wjazdowe
WYNAJEM PRZEZ AGENCJĘ KTÓRA POBIERA PROWIZJĘ JEDENCĄ 6200000ZŁ SPRZEDAŻ RÓWNIEŻ CAŁEGO OBIEKTU TZN HALA 1000M2+BIURA 250M2 PLAC 2300M2,W TYM POŁOWA HALI WYNAJĘTA!! CENA CAŁEGO OBIEKTU Z NAJEM The entire building is equipped with underfloor heating. Heat source: 4 x air heat pumps of 14kW each with a possible cooling function. Electrical connection: 60kW. The office part will have connections for connecting chilled water to cool the rooms. The hall is made of sandwich panels, insulated gates. The hall is new and under construction, with three entrance gates. SALE BY AN AGENCY THAT CHARGES A COMMISSION OF ONE MONTH, OR A SALE OF PLN 6,200,000.MIESIAC,EWENTUALNIE SPRZEDAŻ 8500000 ZŁ